2016年05月の不動産の収入報告

2016/06/18

※不動産Ａは敷金もありますが、管理会社からの入金額で統一することにしました。

不動産Ａは、「空きあり」の印をつけてから10日後には満車となりました。

管理会社がしっかりと連絡してくれれば、空白期間は避けられたと思います・・・。

管理会社からすると、手数料6%で数百円の差ですが、

私からすると6,000円近く差が出ますので、全然違うんですよね--;

改めて、空車→満車、満車→空車の際は連絡を入れてもらうようにお願いしましたが、

今回満車になったのにまた連絡がありませんでした--;

再度お願いしてみることにします。。。

自己管理の方が、手数料もかからないし、解約・契約の時期が分かるのでいいのかもしれません。

不動産Ｂの管理会社はその点、契約時に連絡を入れてくれるのですが、

募集に積極的でないのがやや難点があります^^;

例えば、問い合わせがあったか聞いても、全く記録してないので分からないとしか回答してくれず、

こちらとしては問い合わせがあって流れているようなら賃料を下げたりしたいのですが、なかなか難しいですね。

不動産Ｃについては、1月頃に契約した人から支払いがなく、

電話をかけたら番号が変わってつながらず・・・。

マジかよ・・・と思い、会社に電話したところ、本人と連絡がつき、

契約書通り、その時点を解約日として、翌月末分まで支払ってもらうことにしました。（まだ支払いはありません）

念のため勤務先を聞いておいてよかったです。

但し、転職していたらどうしようもなかったですね・・・。

（連絡がつかないと、まだ利用しているのか、利用していないのかも判断できませんので、勝手に募集もできません）